Estimation immobilière à Annecy

Pourquoi il est important de faire estimer son bien immobilier ?

L’estimation immobilière, c'est la premiére étape très importante car elle permet de savoir avec précision combien vaut son bien. Notre équipe d’experts se rend sur place et évalue au juste prix votre maison ou votre appartement. Le but est d’éviter les problèmes de surévaluation mais aussi de sous-évaluation. Deux problèmes qui peuvent lourdement vous handicaper lors de la mise en vente.

Une estimation immobilière vous permettra donc d’obtenir une fourchette de prix mais aussi de connaître l’offre et la demande dans la région et même à l’échelle d’un quartier. Grâce à une estimation immobilière réalisée par notre équipe, vous empruntez le chemin d'une vente plus sereine.

Quels facteurs sont pris en compte lors d’une estimation immobilière ?

Pour qu’une estimation immobilière soit la plus fiable et la plus précise possible, l’équipe de professionnel doit prendre en compte un certain nombre de critères. Le but est de satisfaire autant le propriétaire du bien que le potentiel acheteur tout en gardant en tête que la vente doit être réalisée dans un délai convenable. Il faut pour cela connaître parfaitement l’état du marché immobilier d’Annecy. Les critères à prendre en compte lors d’une estimation d'appartement sur Annecy ou d’une maison sont les suivants :

• La superficie du logement en m²
• La localisation du logement
• La réputation du quartier
• La proximité avec le centre-ville et les commerces
• La proximité des établissements scolaires
• La présence d'un garage ou d'une place de parking
• La présence d'une cave ou d'un grenier
• La vue
• La luminosité des pièces à vivre
• Le nombre d'étages

Après avoir analysé tous ces critères, l'expert pourra procéder à une première estimation et appliquera ou bien une surcote ou une décote du prix du mètre carré. Pour une vente réussie, il est impératif d'avoir une estimation fiable et de qualité qui ne peut être réalisée seulement par des professionnels de l'immobilier qui connaissent bien le terrain.
 

Nous choisir, c’est choisir la garantie d’une vente réussie

Faire estimer son bien immobilier à Annecy n’aura jamais été aussi simple avec notre équipe d’experts de chez Visa Immo. Nous travaillons en corrélation étroite avec nos clients afin de leur permettre de vendre leur bien au meilleur prix et de réaliser leur projet de vie. Alors pourquoi pas vous ? Que vous soyez propriétaire d'un appartement ou d'une maison, n'hésitez pas à nous contacter au 04 88 91 72 79, par mail à l'adresse suivante : visa.immobilier@wanadoo.fr ou tout simplement en remplissant ce formulaire qui se trouve directement sur notre site. Notre équipe mettra tout en œuvre pour vous répondre dans les plus brefs délais.